Sachbearbeiterin - Dezernat Objektmanagement

vor 2 Wochen

Wien, Wien, Österreich Stadt Wien Vollzeit
Stadt Wien (Allgemein)

Wir haben das klare Ziel: unser Wien tagtäglich zu einer lebens- und liebenswerten Stadt zu machen, in der sich jede*r Bewohner*in in gleichem Maße und bei gleicher Qualität auf unsere Leistungen und Services verlassen kann. Dazu brauchen wir Sie

Informationen Dienststelle

Wir bieten rund 500.000 Wiener*innen in 1.800 Gemeindebauten ein Zuhause. 220.000 Gemeindewohnungen, 5.000 Lokale und über 47.000 Garagen- und Abstellplätze werden von uns verwaltet, saniert, errichtet und bewirtschaftet. Als größte kommunale Hausverwaltung Europas schaffen wir seit über 100 Jahren leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum. Unser Auftrag: Genial sozial. Und genau hier kannst Du dabei sein. Bist Du die Zukunft für den Gemeindebau?

Text Stellenbesetzung

Folgende Stelle wollen wir besetzen:

Ihr Aufgabengebiet
  • Sie setzen selbstständig erforderliche Baumanagementleistungen zur Abwicklung des Objektmanagements um.
  • Sie gewährleisten die Einhaltung der Budgetplanvorgaben.
  • Sie führen Arbeitskontrollen durch und setzen Sofortmaßnahmen bei "Gefahr in Verzug".
  • Sie verfassen eigenständig Stellungnahmen und technische Dokumentationen bei Besichtigungen vor Ort sowie bei der Behebung von Gebrechen.
  • Sie übernehmen die Rolle der Projektleitung gemäß BauKG.
  • Sie verantworten ein Jahresbudget von ca. € 1.500.000,--.
Ihr Profil

Nur gültig für Mitarbeiter*innen mit einem Dienstverhältnis zur Stadt Wien nach der Vertragsbedienstetenordnung 1995 oder nach der Dienstordnung 1994:

  • Sie verfügen über eine 3-jährige technische Berufsausbildung (technischer Lehrberuf bzw. Fachschule) inkl. Werkmeisterprüfung bzw. Meisterprüfung.
  • Sie besitzen eine positiv abgelegte Dienstprüfung bzw. positive Ablegung der Dienstprüfung für den technischen Dienst innerhalb der vorgeschrieben Frist.
  • Sie haben eine mindestens sehr gute Dienstbeschreibung.

Nur gültig für Mitarbeiter*innen mit einem Dienstverhältnis zur Stadt Wien nach dem Wiener Bedienstetengesetz:

  • Sie besitzen einen Abschluss einer Höheren Technischen Lehranstalt inklusive Reifeprüfung bzw. eine 3-jährige technische Berufsausbildung (technischer Lehrberuf) inklusive Werkmeisterprüfung oder eine gleichwertige höherwertige technische Ausbildung oder 3-jährige technische Berufsausbildung (technischer Lehrberuf) oder gleichwertige Ausbildung und mindestens 8 Jahre fachlich einschlägige Tätigkeit in der Modellfunktion "Technische Sachbearbeitung allgemein" oder mindestens 8 Jahre gleichwertige fachlich einschlägige Berufserfahrung.
  • Sie haben eine positiv abgelegte Dienstausbildung bzw. positive Ablegung der Dienstausbildung für "Technische Sachbearbeitung Spezialisiert" innerhalb der vorgeschriebenen Frist.
  • Sie haben eine entsprechende Dienstbeurteilung.

Gültig für alle Mitarbeiter*innen:

  • Sie haben Berufserfahrung in der Instandhaltung von Immobilien.
  • Sie besitzen umfassende Kenntnisse der Instandhaltungspflichten des Vermieters sowie des Mietrechtsgesetzes und bringen fundiertes Wissen im Bereich Vertrags- und Bestellwesen im Baubereich mit.
  • Sie verfügen über sehr gute IKT-Anwenderkenntnisse (MS-Office, SAP).
  • Sie bringen Bereitschaft zu Mehrdienstleistungen mit.
Unser Angebot
  • Unbefristete Anstellung in Vollzeit (40 Wochenstunden).
  • Es wird Ihnen ein krisensicherer Arbeitsplatz mit einem funktionsbezogenen Gehalt und flexiblen Arbeitszeiten mit der Option auf Homeoffice geboten.
  • Neben umfassenden Weiterentwicklungsmöglichkeiten erwartet Sie ein angenehmes Betriebsklima in einem modern ausgestatteten Bürogebäude mit einer guten öffentlichen Anbindung.

Ein Einstiegsgehalt von 3.453,36 Euro brutto monatlich (40 Wochenstunden, 14x jährlich). Durch die Anrechnung von berufseinschlägigen bzw. gleichwertigen Tätigkeiten als Vordienstzeiten kann sich ein höheres Gehalt ergeben.

Text zur Gleichbehandlung/Frauenförderung

Wir möchten den Anteil an Frauen in diesem Berufsfeld erhöhen und laden daher besonders Frauen zur Bewerbung ein. Es gelten die Bestimmungen des Wiener Gleichbehandlungsgesetzes.

Kontakt

Unternehmung Stadt Wien - Wiener Wohnen
Rosa-Fischer-Gasse 2, 1030 Wien
Tel.: +43 05 75 75 75

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#J-18808-Ljbffr

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