Real Estate Portfolio Manager

vor 2 Wochen

Wien, Österreich H&M Vollzeit

Company Description
**Do you have a passion for retail, business, and negotiation? Would you like to be a part of H&M’s Expansion Team **and be one of our next leaders? Are you dreaming of growing within a global, fast-moving company? If yes, continue to read**

We are looking for Real Estate Portfolio Managers to join our Central Europe Team supporting Germany (placement can be in Hamburg (preferably) or in Vienna). As a Real Estate Portfolio Manager, you are responsible for the management of a real estate portfolio of stores from all our 8 brands - it can also include offices, and warehouses - within a specific geographic area in Germany. You will be part of an ambitious team, responsible for enabling long-term omni growth by optimizing the existing store portfolio through targeted lease actions (for example through renegotiations, rebuilds, and other investments) as well as identifying the best locations for new stores.

**Job Description**:
As a Real Estate Portfolio Manager, you will manage the real estate portfolio for all Group brands including:

- Negotiating and re-negotiating commercial and legal terms of lease agreements with landlords
- Defining the portfolio strategy by developing and maintaining the road map for your geographic area
- Ensuring full potential by optimizing store locations and store types (adding new stores and optimizing existing) in your geographic area, making sure that your portfolio is commercially competitive and financially resilient
- Recommending the full business case in terms of fit with market strategy, location requirements, commercial idea, configuration of space, economic and legal terms, and present ready business cases for H&M Board approval
- Collaborating with internal functions, including store design team in Sweden to create best layout and space, as well as other departments, such as construction, facility management, merchandising, and legal to ensure the best possible deal for the H&M Group
- Being responsible for the full P&L optimization in your portfolio: driving long term optimization of absolute profit, sales and return of investment (ROI). To optimize ROI, you work closely with the construction department to drive the right investment levels

You will be based either in the Support Office in Hamburg (preferably) or in the Support Office Vienna depending on your personal needs (both combined with working remotely) and you will report to the Expansion Manager for Germany.

**Qualifications**:
You have a deep analytical capability and strong communication skills, and you create innovative ideas and deliver outstanding results in a fast-paced environment. You have experience from demanding roles with a focus on negotiations, financial analysis, and business strategy. The Real Estate Portfolio Manager is an important role within the company with management exposure, and to be successful you need to be a strong strategic negotiator with an ability to optimize each deal. You are flexible and happy to travel to and within Germany for this role.

**Your expertise also includes**
- Experience in Real Estate, Leasing, Expansion or Portfolio Management
- Bachelor or Master’s Degree in Business/Economics, Real Estate, Engineering, Law or equivalent
- Excellent analytical skills and strategic thinking
- Strong negotiation skills
- Retail experience and understanding is an asset
- Strong planning and executing skills with a “can-do attitude”
- Strong business mindset geared towards seeking opportunities
- Enjoying a changing working environment
- Ability to prioritize according to where the most impact is created
- Ability to remain calm and positive in difficult situations and under pressure
- Being curious and feed the organization with new insights
- Enjoying teamwork and being an H&M role model
- Previous leadership experience is not mandatory, but highly evaluated
- Fluency in English and German is mandatory

Additional Information

ARE YOU READY TO BE REAL ESTATE PORTFOLIO MANAGER & MORE AT H&M?

The salary is according to the collective agreement, depending on your qualification and experience, we are willing to overpay.

We are looking forward to hearing from you

  • Lead Real Estate Officer

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich DB Schenker Vollzeit

    At DB Schenker, you are part of a global logistics network that connects the world. A network that allows you to shape your career by encouraging you to contribute and truly make a difference. With more than 74,500 colleagues worldwide, we welcome diversity and thrive on individual backgrounds, perspectives and skills. Together as one team, we are Here to...

  • Restructuring Manager:in Corporates

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich Erste Group Bank AG Vollzeit

    **Dienstort***: Wien **Arbeitszeitausmaß***: Vollzeit **Berufsfeld***: Risikomanagement, Kundenbetreuung Corporates **Unternehmen***: Erste Group Bank AG Die Erste Group wurde 1819 als die Erste österreichische Spar-Casse gegründet und ist heute eine der führenden Bankengruppen in Mittel - und Osteuropa (CEE). Als attraktive Arbeitgeberin bietet die...

  • Technical Manager

    vor 1 Monat

    Wien, Österreich weRECRUITING Vollzeit

    weRECRUITING bringt Talente zusammen! Als Spezialist für Fach - und Führungskräfte in der Immobilien-, Bau - und Finanzwirtschaft in Österreich legen wir gemeinsam mit unseren Kunden den Grundstein für den zukünftigen Erfolg. Mit unserem hochqualifizierten Netzwerk im gesamten DACH - Raum agieren wir flexibel, effektiv und erfolgreich. Unser Beitrag...

  • Mitarbeiter Real Estate

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich BAWAG Vollzeit

    **Ihre Aufgaben** - Sie verhandeln und erstellen Mietverträge in Kooperation mit Juristen, Managern und dem eignen Projekt-/Bauteam - Sie unterstützen den Head of Real Estate - Sie sind für Hausverwaltungsagenden zuständig - Sie arbeiten beim Aufbau und der Weiterentwicklung des Filialnetztes und deren Headquarter-Standorte mit - Sie führen...

  • Jurist Finance Real Estate Legal

    vor 1 Tag

    Wien, Österreich Erste Bank Vollzeit

     Bei uns zu arbeiten, bedeutet, an die Zukunft zu glauben; an die großartigen Menschen, die sie jeden Tag gemeinsam gestalten und an die verschiedensten Karrieremöglichkeiten, die sich damit eröffnen. #glaubandich Jurist Finance Real Estate Legal (w/m/d) Dienstort: Wien Arbeitszeitausmaß: Vollzeit Berufsfeld: Legal / Compliance / Audit Unternehmen:...

  • Jurist Finance Real Estate Legal

    Vor 5 Tagen

    Wien, Österreich Erste Bank Vollzeit

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  • Jurist Finance Real Estate Legal

    vor 1 Woche

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  • Mitarbeiter Real Estate

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich BAWAG Vollzeit

    BAWAG Group ist die börsennotierte Holdinggesellschaft der BAWAG P.S.K., die mit 2,3 Mio Kunden eine der größten Banken in Österreich ist. Als dynamischer Arbeitgeber fördern wir Talente und treiben technologische Innovationen schnell voran. Flache Hierarchien, ein flexibles Arbeitsumfeld und Chancengleichheit für unsere Mitarbeiterinnen und...

  • Werkstudent (M/w/d) Im Bereich Real Estate

    vor 1 Monat

    Wien, Österreich Siemens Mobility Vollzeit

    **Job ID**: - 372436**Company**: - Siemens Aktiengesellschaft Oesterreich**Organization**: - Siemens Real Estate**Job Family**: - Internal Services**Experience Level**: - Student (Not Yet Graduated)**Full Time / Part Time**: - Part-time**Remote vs Office**: - Office/Site only**Contract Type**: - Permanent**Wir verwirklichen, worauf es ankommt. Mit...

  • Technical Manager

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich weRECRUITING Vollzeit

    weRECRUITING bringt Talente zusammen! Als Spezialist für Fach - und Führungskräfte in der Immobilien-, Bau - und Finanzwirtschaft in Österreich legen wir gemeinsam mit unseren Kunden den Grundstein für den zukünftigen Erfolg. Mit unserem hochqualifizierten Netzwerk im gesamten DACH - Raum agieren wir flexibel, effektiv und erfolgreich. Unser Beitrag...

  • Assistenz Asset Management Real Estate

    vor 1 Monat

    Wien, Österreich PMC International GmbH Vollzeit

    **Unternehmen**: Die ViennaEstate Gruppe ist eine auf das Management von Immobilienportfolios und Immobilieninvestments spezialisierte Unternehmensgruppe mit Sitz in Wien. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum sofortigen Eintritt eine:n engagierte:n Mitarbeiter:in für die Position **Assistenz Asset Management Real Estate...

  • Real Estate Property

    Vor 7 Tagen

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  • Business Development Lead

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich MALY & PARTNER Personalberatung Vollzeit

     EINMALIGE CHANCE FÜR TOP-TALENTE: BUSINESS DEVELOPMENT LEAD (M/W/D) REAL ESTATE CAPITAL ADVISORY | PERSPEKTIVE GESCHÄFTSFÜHRUNG STANDORT: 1010 WIEN, ÖSTERREICH ARBEITSMODELL: ANGESTELLT, VOLLZEIT, PRÄSENZ & REISEBEREITSCHAFT GEHALTSBENCHMARK: AB EUR 100T BRUTTO PRO JAHR (++) JOB DESCRIPTION Ihr zukünftiger Arbeitgeber ist als inhabergeführte...

  • Business Development Lead

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich MALY & PARTNER Personalberatung Vollzeit

     EINMALIGE CHANCE FÜR TOP-TALENTE: BUSINESS DEVELOPMENT LEAD (M/W/D) REAL ESTATE CAPITAL ADVISORY | PERSPEKTIVE GESCHÄFTSFÜHRUNG STANDORT: 1010 WIEN, ÖSTERREICH ARBEITSMODELL: ANGESTELLT, VOLLZEIT, PRÄSENZ & REISEBEREITSCHAFT GEHALTSBENCHMARK: AB EUR 100T BRUTTO PRO JAHR (++) JOB DESCRIPTION Ihr zukünftiger Arbeitgeber ist als inhabergeführte...

  • IT Projekt Portfolio Manager in

    vor 3 Wochen

    Wien, Österreich greatgate gmbh Vollzeit

    Sie suchen eine anspruchsvolle Position, um die digitale Zukunft zu gestalten? Unser Auftraggeber, ein führender Verpackungshersteller, sucht eine n IT Projekt Portfolio Manager in, der/die maßgeblich an der Transformation der IT-Landschaft beteiligt ist. In dieser Rolle bringen Sie Ihr fundiertes Fachwissen ein und übernehmen eine Schlüsselrolle in...

  • Business Development Lead

    Vor 5 Tagen

    Wien, Österreich MALY & PARTNER Personalberatung Vollzeit

     EINMALIGE CHANCE FÜR TOP-TALENTE: BUSINESS DEVELOPMENT LEAD (M/W/D) REAL ESTATE CAPITAL ADVISORY | PERSPEKTIVE GESCHÄFTSFÜHRUNG STANDORT: 1010 WIEN, ÖSTERREICH ARBEITSMODELL: ANGESTELLT, VOLLZEIT, PRÄSENZ & REISEBEREITSCHAFT GEHALTSBENCHMARK: AB EUR 100T BRUTTO PRO JAHR (++) JOB DESCRIPTION Ihr zukünftiger Arbeitgeber ist als ...

  • Business Development Lead

    vor 1 Woche

    Wien, Österreich MALY & PARTNER Personalberatung Vollzeit

     EINMALIGE CHANCE FÜR TOP-TALENTE: BUSINESS DEVELOPMENT LEAD (M/W/D) REAL ESTATE CAPITAL ADVISORY | PERSPEKTIVE GESCHÄFTSFÜHRUNG STANDORT: 1010 WIEN, ÖSTERREICH ARBEITSMODELL: ANGESTELLT, VOLLZEIT, PRÄSENZ & REISEBEREITSCHAFT GEHALTSBENCHMARK: AB EUR 100T BRUTTO PRO JAHR (++) JOB DESCRIPTION Ihr zukünftiger Arbeitgeber ist als ...

  • Portfolio Manager Real Estate Cee Vz F/m/d

    Vor 7 Tagen

    Wien, Österreich C&A Vollzeit

    **Deine Aufgaben bei C&A** **Das solltest du mitbringen** Hier klicken, um Änderungen vorzunehmen **Worauf du dich bei C&A freuen kannst** Hier klicken, um Änderungen vorzunehmen

  • (Institutional) Property Manager

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich Apleona Vollzeit

    Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen (Institutional) Property Manager (w/m/d) - 16092 Die Stellenbesetzung erfolgt bei der Apleona Real Estate AT GmbH am Standort Wien . Realising Your (Facilities &) Potential For Our Future Modernes Property Management schafft einen Mehrwert für unsere Kunden Auftraggeber. Das erreichen wir, in...

  • German-speaking Partnerships Sales Manager to real estate client in Vienna

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Multilingual Worldwide Vollzeit

    Join our real estate client as a Partnership Sales Manager in Vienna, AustriaJob PurposeGrowing the network is one of our client's Strategic priorities, therefore Partner Sales is the biggest investment our client is making. The Partnership Sales Manager will play a critical role in selling and developing business partnerships at local, and regional levels...