Verwerter:in Wohnungsservice

Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns.

Werden auch Sie Teil des #Team ÖBB.

Damit wir ganz Österreich auch morgen mit neuen Strecken und Bahnhöfen schnell und zuverlässig ans Ziel bringen. Wir, das sind rund 18.000 Möglichmacherinnen und Möglichmacher der ÖBB-Infrastruktur AG.

Der Geschäftsbereich Strategische Steuerung Immobilien/SSI leistet einen Beitrag zum Kerngeschäft der ÖBB-Infrastruktur, erarbeitet und steuert das Geschäftsfeld Immobilien - nicht betriebsnotwendige Immobilien auf Basis der Immobilienverwertungsstrategie der ÖBB-Infrastruktur AG.

Mit dem Team „Vertrieb Wohnen“ wird eine aktive Vertriebsorganisation bei AM-Immobilien aufgebaut. Ziel ist die offensive Bewerbung von Wohnungen bei unseren konzernweit rund 40.000 Mitarbeiter:innen. Damit sollen sowohl Wohnungen aus dem ÖBB-Wohnprogramm (in unserem Eigentum), als auch jene, für die wir Nutzungsrechte bei österreichischen Genossenschaften haben, effektiv an die Zielgruppen gebracht werden.

**Ihr Job**
- Kundenberatung und Kundenbetreuung, direkter Kontakt zu Kund:innen und führen von Kundengesprächen über alle Kanäle (digital und persönlich).
- Aktive Wohnungsvermittlung und Vergabe der ÖBB-eigenen Wohnungen und der Genossenschaftswohnungen.
- Prüfung der Anspruchsvoraussetzungen (z.B. anhand von Förderrichtlinien), Umsetzung der Vergaberichtlinie & Prüfung der Kriterien.
- Evidenzhaltung der Wohnungen, Pflege und Evaluierung der Wohnungsdatenbank, Aufbau und Pflege eines Interessentenverteilers, Dokumentation der Kundenanliegen.
- Sie unterstützen bei der Umsetzung von Marketingmaßnahmen - in der Region, aber auch regionsübergreifend in Zusammenarbeit mit der zentralen Marketingsteuerung.
- Enge Zusammenarbeit mit der Tochtergesellschaft ÖBB-Immobilienmanagement GmbH.
- Regionales Stakeholdermanagement zu Genossenschaften und Konzernbetriebsrat.

**Ihr Profil**
- Sie verfügen über eine abgeschlossene allgemeinbildende bzw. berufsbildende höhere Schule und/oder eine abgeschlossene Berufsausbildung und Berufserfahrung (> 3 Jahre).
- Sie sind kommunikationsstark, lieben den direkten Kontakt mit Kund:innen und die Arbeit im Team.
- Sie verfügen über Fachwissen der Immobilienbranche und bringen idealerweise Vorerfahrung bzw. die Befähigungsprüfung Immobilienmakler oder eine Gewerbeberechtigung mit (nicht zwingend erforderlich).
- Sie verfügen über eine Marketingausbildung und/oder Erfahrungen im Bereich Marketing/Kommunikation.
- Sie verfügen über ausgezeichnete Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
- Selbständigkeit, eine hohe Serviceorientierung, Reisebereitschaft sowie hands-on Mentalität runden Ihr Kompetenzprofil ab.

**Unser Angebot**
- Für die Funktion “Verwerter:in Wohnungsservice“ ist (laut Kollektivvertrag für Arbeitnehmer:innen der österreichischen Eisenbahnunternehmen) ein Mindestentgelt von € 38.340,54 brutto/Jahr vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung möglich.

**Sowie**:

- Einen sicheren und nachhaltigen Arbeitsplatz mit spannenden Aufgaben.
- Flexible Homeoffice Möglichkeiten, flexible Arbeitszeiten.
- Hervorragende Weiterbildungsangebote sowie zahlreiche Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Konzerns.
- Zahlreiche Benefits (attraktive, leistbare Wohnungen für Mitarbeiter:innen, besondere Konditionen bei Bahnreisen & in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, Car-Sharing, Versorgung durch eine in-house Kantine).

**Ihre Bewerbung**
- Bitte bewerben Sie sich online mit Motivationsschreiben und Lebenslauf. Als interne/r Bewerber:in fügen Sie idealerweise bitte auch Ihren SAP-Auszug hinzu. Ein Wechsel innerhalb des ÖBB-Konzerns erfolgt nach internen Bestimmungen und Regeln.

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation - unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen - bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

**Ansprechpartner:innen**
Fragen zu dieser Jobausschreibung wenden Sie sich bitte an Gerhard Oppolzer, 0664/6170247.
Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess steht Ihnen unser ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 gerne zur Verfügung.