Immobilienmanager:in

Stellenbeschreibung:

Wir suchen eine Person, die sich für die professionelle Betreuung von Immobilien begeistert. Zu Ihren Aufgaben gehören:

• Immobilienmanagement: Sie übernehmen die Verantwortung für die Immobilien in den Bereichen WEG und MRG, von Superädifikaten und Eigentumsobjekten.
• Objektrückabwicklung: Sie sind für die Durchführung von Objektrückabwicklungen und die Leerstandsverwaltung verantwortlich.
• Mieter:innenwechsel: Sie wickeln Mieter:innenwechsel selbstständig und effizient ab.
• Betriebskosten: Sie sind für das regelmäßige Monitoring, die Abwicklung und Kontrolle der Betriebskosten verantwortlich.
• Kommunikation: Sie halten sich durch den regelmäßigen Austausch mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und Professionist:innen informiert und leiten entsprechende Maßnahmen ab.
• Kostenkontrolle: Sie verantworten das Soll-Ist-Kosten-Monitoring und führen Ursachenanalysen bei Abweichungen durch.
• Stakeholdermanagement: Sie fördern die erfolgreiche Zusammenarbeit aller relevanten Schnittstellen durch internes und externes Stakeholdermanagement.

Qualifikationen:

• Ausbildung: Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung auf Maturaniveau oder über einen Lehrabschluss als Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau.
• Studium: Ein abgeschlossenes Studium mit dem Fokus auf Immobilienwirtschaft (FH) ist von Vorteil.
• Berufserfahrung: Sie haben Ihre Berufserfahrung in einer Hausverwaltung und idealerweise auch schon Konzernerfahrung gesammelt.
• Rechtswissen: Sie haben Kenntnisse im österreichischen Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
• Außendienst: Der regelmäßige Außendienst erfordert eine Reisebereitschaft von 30-40%.
• Sprachkenntnisse: Sie bringen gute MS Office Kenntnisse.
• SAP-Kenntnisse: Branchenübliche Kenntnisse in IGEL und SAP sind von Vorteil.
• Kommunikationsfähigkeit: Hohe rhetorische Fähigkeiten und Verhandlungskompetenz runden Ihr Profil ab.

Zusätzliche Informationen:

• Arbeitsplatz: Langfristiger Arbeitsplatz in einem traditionsreichen Unternehmen.
• Dienstwagen: Ein neutraler Dienstwagen zur privaten Nutzung nach entsprechender Einarbeitungszeit.
• Essenszuschuss: Essenszuschuss für eine günstige, gesunde Pause in unseren betriebseigenen Restaurants.
• Arbeitnehmer:innen-Rabatte: Mitarbeiter:innen-Rabatte bei Einkauf und Reisen.
• Ausbildungsmöglichkeiten: Zahlreiche Ausbildungs- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten im Konzern.
• Familienfreundlichkeit: Familienfreundliche Unternehmenskultur mit flexiblen Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeit.
• Sozialleistungen: Umfangreiche Sozialleistungen und großes Angebot an betrieblicher Gesundheitsförderung.
• Dienstort: Dienstort: Salzburg, Einschulung: zum Teil Wiener Neudorf.

Bezahlung:

Ein marktkonformes, attraktives und leistungsbezogenes Jahresbruttogehalt ab EUR 43.600,- mit der Bereitschaft zur Überzahlung bei entsprechender Erfahrung und Qualifikation.

Unternehmenskultur:

Wir fördern ein vielfältiges und inklusives Arbeitsumfeld. Daher freuen wir uns über Bewerbungen von Menschen unterschiedlichen Geschlechts, Alters, kulturellem oder sozialem Hintergrund, sexueller Identität und Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen.