Senior Spezialist:in Projektentwicklung



• ÖBB-Immobilienmanagement GmbH
• Wien-Leopoldstadt, Wien, 1020, AUT
• Normalarbeitszeit Gleitzeit
• 38,5 Std.
• req20794

Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des #TeamOEBB werden

Die Hochbau- und Projektentwicklung externbearbeitet nicht (mehr) betriebsnotwendige Liegenschaften aus demImmobilienportfolio der ÖBB-Infrastruktur AG für den freien Immobilienmarkt.
Ausgehend von der ersten Idee, über dieErstellung eines Nutzerbedarfsprogramms und Überprüfung der Machbarkeit liefertdie Hochbau- und Projektentwicklung extern zunächst die Entscheidungsgrundlagenfür das gesamte Projekt: Darüber hinaus übernimmt sie die bauherrenseitigeGesamtverantwortung in der Projektentwicklung und der Projektabwicklung bis zurÜbergabe der Immobilie an die Kund:innen.

Ihr Job

• Sie entwickeln und konzipieren Wohn-, Gewerbe-und gemischt genutzte Immobilien (Neubauten und Nachnutzungen von bestehendenImmobilien).
• Die technische, wirtschaftliche und rechtlicheEntwicklung und Abwicklung von Hochbauprojekten liegt in IhremVerantwortungsbereich. Dabei erstellen Sie Verwertungskonzepte,Feasibility Studies sowie Gutachtensvergaben und -analysen. Die Ergebnisseder Studien bereiten Sie so auf, dass sie als fundierteEntscheidungsgrundlagen für die Gremien der Eigentümer:in dienen.
• Als Vertreter:in der Eigentümer:in begleitenSie Projekte während der Entwicklungs- und Bauphase bis zur Fertigstellungund Übergabe. Sie verantworten zudem die notwendigen Behördenverfahren.
• Das Nutzerbedarfsprogramm wird von Ihnengeklärt, optimiert und weiterentwickelt. Auf dieser Basis legen Sie dieProjekt- und Vertragsgrundlagen fest und bereiten diese vor.
• Sie koordinieren die Projektbeteiligten, stellendie Konsulenten- und Projektteams zusammen und organisieren alletechnischen Aufgaben in den Projekten. Budgetplanung und -controllinggehören ebenso zu Ihren Aufgaben wie das Projektmonitoring und dieErstellung von Projektfortschrittsberichten für die Auftraggeber:in. Zudemübernehmen Sie die Termin- und Kostenplanung inkl. der Kontierung undRechnungsprüfung für die zugewiesenen Projekte.
• Verhandlungen und Vergabegespräche führen Sieeigenständig und verfassen die entsprechenden Protokolle. Darüber hinauswirken Sie bei der Optimierung von Planungen sowie Termin- und Bauabläufenmit.

Ihr Profil

• Sie haben einen Hochschulabschluss im BereichImmobilienwirtschaft, Architektur oder TU-Bauingenieurwesen o.ä. undkönnen bereits mehrjährige Berufserfahrung in derProjektentwicklung/Planung mit Schwerpunkt Projektmanagement und/oderProjektsteuerung in der Bau- oder Immobilienwirtschaft vorweisen.
• Ihre ausgeprägten Projekt- und Prozessmanagementkompetenzen sowie Ihr betriebswirtschaftliches und rechtliches Verständnis zeichnen Sie aus.
• Sie sind sicher im Umgang mit gängigenSoftwarepaketen (MS Office und CAD-Software, AVA-Tools etc.)
• Als belastbare und souveräne Persönlichkeit arbeiten Sie strukturiert, analytisch und organisiert. Auch in anspruchsvollen Projektsituationen behalten Sie den Überblick.
• Eigeninitiative und gute Kommunikationsfähigkeitenauf verschiedenen Gesprächsebenen runden Ihr Profil ab.
• Sie können zudem einen einwandfreien Leumundvorweisen.

Unser Angebot

• Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
• Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf Sie und unterstützt Sie bei Ihrem Start und Ihren Tätigkeiten.
• Ein attraktives Gleitzeitmodell sowie Homeoffice lassen Sie Berufs-, und Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
• Zahlreiche weitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten Sie.
• Sie haben die Chance, Ihren persönlichen Beitrag in einem der klima- und umweltfreundlichsten Unternehmen Österreichs zu leisten.
• Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen verliehen.
• Für die Funktion "Senior Spezialist:in Projektentwicklung" ist ein Mindestentgelt von € 43.376,06 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € 7.303,94 brutto/Jahr möglich.

Ihre Bewerbung

Bittebewerben Sie sich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen.Als interne:r Bewerber:in fügen Sie idealerweise bitte auch Ihren SAP-Auszughinzu.

Wir laden Sie herzlich ein, beiFragen oder für weitere Informationen unseren ÖBB Job Shop bei Wien Mitte zubesuchen. Unser Team steht Ihnen gerne persönlich zur Verfügung und unterstütztSie vor Ort. Mehr Infos finden Sie unter: ÖBB JobShop» Job-Beratungin Wien Mitte The Mall - ÖBB Karriere (oebb.at).

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

Ansprechpartner:innen

Bei fachlichen Fragen zu dieser Jobausschreibung wenden Sie sich bitte an Janine Lindner,  +4366488695357.
Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess steht Ihnen unser ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 gerne zur Verfügung.

Über das Unternehmen:

Seit 1923 prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich und tragen die Verantwortung für eine moderne Infrastruktur sowie für die Beförderung von Menschen und Gütern.

Eine Karriere bei den ÖBB ist nicht nur vielfältig, sondern auch sinnstiftend: Als größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitätssektor bewegen wir ganz Österreich, treiben die österreichische Wirtschaft voran, fördern Innovation und sind ein verlässlicher, verantwortungsbewusster Arbeitgeber. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter:innen bei ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung, setzen Maßnahmen für ihre Gesundheit und gemeinsam schaffen wir eine Unternehmenskultur, die von Wertschätzung und respektvoller Zusammenarbeit geprägt ist.