Asset Manager Immobilien

vor 3 Monaten

Wien, Österreich DWL Consulting Vollzeit

Unser Mandant zählt zu den führenden Immobiliengesellschaften mit Fokus auf Investment und Entwicklung von hochwertigen Wohnprojekten sowohl im Neubau als auch in der Revitalisierung.
Als erfolgreiches und zugleich zukunftsorientiertes Unternehmen wird kontinuierlich in ein diversifiziertes Immobilienportfolio auf sehr hohem Niveau investiert. Mit flachen Hierarchien, gelebtem Unternehmertum und nicht zuletzt durch die Bereitschaft, Prozesse neu zu denken, wird den MitarbeiterInnen ein Arbeitsumfeld geschaffen, in dem aktives Mitgestalten und eigenständiges Arbeiten Voraussetzung sind. Aufgrund der exzellenten Unternehmensentwicklung gelangt am Standort Wien (zentrale Lage) folgende Position zur Ausschreibung:

ASSET MANAGER IMMOBILIEN (m/w/d)
FÜHRENDE IMMOBILIENGESELLSCHAFT
Fokus: Bestandsmanagement/-optimierung und Entwicklung

In dieser Funktion übernehmen Sie die eigenverantwortliche Betreuung eines hochwertigen Immobilienportfolios (bestehend aus Zinshäusern, WEG- und Neubauobjekten in Wien) und wirken im Rahmen der Eigentümervertretung in allen Bereichen des operativen Asset Managements mit. Sie arbeiten eng mit dem Head of Asset Management zusammen und sind Teil eines hochmotivierten Teams.


Aufgaben
  • Entwicklung und zielgerichtete Umsetzung der Asset Management Strategie zur langfristigen Wertsteigerung entlang der gesamten Wertschöpfungskette (Kostenoptimierung, Vermietung, etc.)
  • Steuerung und Kontrolle der externen Immobilienverwaltung und Vertragspartner wie Rechtsanwälte, Professionisten, Steuerberater und Konsulenten
  • Vertretung der rechtlichen Eigentümerinteressen, teilweise in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
  • Mietermanagement: Verhandlungen mit Mietern im Rahmen von Neuvermietungen inkl. Vertragsgestaltung etc., Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Objektbegehungen zur Optimierung der Mieterstruktur als auch Durchführung von Rückstellungen und Übergabe
  • Entwicklung von Vermietungsstrategien und deren Umsetzung
  • Schnittstellenfunktion zu wesentlichen Abteilungen innerhalb der Unternehmensgruppe - wie z.B. Baumanagement (z.B. Vorbereitung, Kalkulation, Begleitung, Freigabe von Wohnungs- und Haussanierungen) und Vertrieb/Makler (z.B. An- und Verkaufsvorbereitung - während bzw. nach Akquisition neuer Objekte oder bei Verkauf von Objekten)
  • Verantwortung für das laufende Reporting, Budgetplanung und Kontrolle der Abrechnungsmodalitäten (Hauseigentümerabrechnungen, Zinslisten, Mietersaldenlisten)


Profil
  • Sie verfügen über eine kaufmännische, juristische und/oder technische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder ein Studium mit Schwerpunkt kaufmännische/technische Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikationen.
  • Sie bringen eine mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Asset-, Property- oder Facility-Management mit.
  • Die Gewerbeberechtigung(en) als Immobilientreuhänder wären von Vorteil.
  • Sie verfügen über ein breites Wissensspektrum rund um die Immobilie und haben die Fähigkeit, Wertsteigerungspotenziale zu erkennen und durch geeignete Maßnahmen und Strategien umzusetzen.
  • Unternehmerisches und analytisches Denken zeichnen Sie aus.
  • Sie sind teamfähig, arbeiten selbstständig, ergebnisorientiert und durchsetzungsstark.
  • Dank ausgeprägter Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick treten Sie sicher im Umgang mit unterschiedlichen Geschäfts- und Ansprechpartnern auf.
  • Sie zeichnen sich über ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und Integrität aus.

Wir bieten

Das Jahresbruttogehalt ab EUR 65.000,- ist abhängig von der fachlichen Qualifikation, die Bereitschaft zur Überzahlung je nach Erfahrung gegeben.

Wir bieten abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgaben in einer dynamischen Team- und Unternehmenskultur.

  • Unternehmenskultur: Effiziente Entscheidungsprozesse und die Möglichkeit, aktiv Einfluss zu nehmen und Veränderungen voranzutreiben
  • Miteinander: Positives Arbeitsklima durch ein kollegiales Team mit einer bunten Altersstruktur
  • Sicherheit: Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einem stetig wachsenden Unternehmen
  • Weiterentwicklung: Ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag mit steiler Lernkurve sowie vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten


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