Real Estate Portfolio Manager

vor 4 Wochen

Wien, Österreich H&M Vollzeit

Company Description
**Do you have a passion for retail, business, and negotiation? Would you like to be a part of H&M’s Expansion Team **and be one of our next leaders? Are you dreaming of growing within a global, fast-moving company? If yes, continue to read**

We are looking for Real Estate Portfolio Managers to join our Central Europe Team, supporting Germany (placement can be in Hamburg -preferably-, or in Vienna). As a Real Estate Portfolio Manager, you are responsible for the management of a real estate portfolio of stores from our eight brands - it can also include offices, and warehouses - within a specific geographic area in Germany. You will be part of an ambitious team, responsible for enabling long-term omni growth by optimizing the existing store portfolio through targeted lease actions (for example through renegotiations, rebuilds, and other investments) as well as identifying the best locations for new stores.

**What we offer**:

- Attractive compensation package, including 30 days of vacation capital-forming benefits
- Staff discount on all H&M Group brands - online and in-store
- We support you in your personal and professional development with, among other things, development meetings and internal trainings
- Modern offices in the city centers of Hamburg and Vienna
- Corporate benefits
- Access to pme family service program (Hamburg) & IBG (Vienna)
- The benefits for Austria and Germany may differ. Please contact us for more detailed information._

**Job Description**:
As a Real Estate Portfolio Manager, you will manage the real estate portfolio for all Group brands including:

- Negotiating and re-negotiating commercial and legal terms of lease agreements with landlords
- Defining the portfolio strategy by developing and maintaining the road map for your geographic area
- Ensuring full potential by optimizing store locations and store types (adding new stores and optimizing existing) in your geographic area, making sure that your portfolio is commercially competitive and financially resilient
- Recommending the full business case in terms of fit with market strategy, location requirements, commercial idea, configuration of space, economic and legal terms, and present ready business cases for H&M Board approval
- Collaborating with internal functions, including store design team in Sweden to create best layout and space, as well as other departments, such as construction, facility management, merchandising, and legal to ensure the best possible deal for the H&M Group
- Being responsible for the full P&L optimization in your portfolio: driving long term optimization of absolute profit, sales and return of investment (ROI). To optimize ROI, you work closely with the construction department to drive the right investment levels

You will be based either in the Support Office in Hamburg (preferably) or in the Support Office in Vienna, depending on your personal needs (both can be combined with working remotely) and you will report to the Expansion Manager for Germany.

**Qualifications**:
You have a deep analytical capability and strong communication skills, and you create innovative ideas and deliver outstanding results in a fast-paced environment. You have experience from demanding roles with a focus on negotiations, financial analysis, and business strategy. The Real Estate Portfolio Manager is an important role within the company with management exposure, and to be successful you need to be a strong strategic negotiator with an ability to optimize each deal. You are flexible and happy to travel to and within Germany for this role.

**Your expertise also includes**
- Experience in Real Estate, Leasing, Expansion or Portfolio Management
- Bachelor or Master’s Degree in Business/Economics, Real Estate, Engineering, Law or equivalent
- Excellent analytical skills and strategic thinking
- Strong negotiation skills
- Retail experience and understanding is an asset
- Strong planning and executing skills with a “can-do attitude”
- Strong business mindset geared towards seeking opportunities
- Enjoying a changing working environment
- Ability to prioritize according to where the most impact is created
- Ability to remain calm and positive in difficult situations and under pressure
- Being curious and feed the organization with new insights
- Enjoying teamwork
- Fluency in English and German is mandatory

Additional Information
**ARE YOU READY TO BE REAL ESTATE PORTFOLIO MANAGER & MORE AT H&M?**

The salary is according to the collective agreement, depending on your qualification and experience, we are willing to overpay.

We are looking forward to hearing from you

  • Portfolio Manager Real Estate Cee

    vor 3 Wochen

    Wien, Österreich C&A Vollzeit

    **Your Responsibilities At C&A**: **Your tasks**: - (pro-)active portfolio management for the dedicated area within the CEE market: optimize and improve the existing portfolio in alignment with the CEE Real Estate market strategy (incl. establishment of new stores) - Prepare and execute business cases in terms of market strategy, location requirements,...

  • Real Estate Portfolio Management Analyst

    vor 3 Wochen

    Wien, Österreich TIAA Vollzeit

    This is an exciting opportunity to be part of a growing team with wide and diverse exposure to the entire Real Estate cycle. The incumbent will be involved in both asset and investment management, working on the transactions side (acquisitions and disposals) as well as managing the assets. The role will provide analytical, reporting and asset management...

  • Real Estate Manager MRG/WEG

    Vor 6 Tagen

    Wien, Wien, Österreich Otti & Partner Vollzeit

    Real Estate Manager MRG/WEG (m/w/d) Wien • Vollzeit • Jahresbrutto: ab € 42.000,- Ref.-Nr.: 81102 Sind Sie ein erfahrener Immobilienprofi mit einem tiefen Verständnis für MRG und WEG? Möchten Sie Ihre Expertise in einem dynamischen Umfeld einsetzen und weiterentwickeln? Dann sind Sie bei uns genau richtig Für unser etabliertes Unternehmen im...

  • Immobilien Marketing Managerin

    Vor 2 Tagen

    Wien, Österreich STRABAG Real Estate GmbH Vollzeit

    **Ihre Aufgaben**: In dieser herausfordernden Stabsposition betreuen Sie im Team die spannenden Projekte der Marken STRABAG Real Estate GmbH und Mischek. Als multinationaler Immobilienentwickler erwarten Sie spannende Aufgaben, ziemlich coole Projekte und ein Plätzchen in unserer schlagkräftigen Marketingabteilung. Ihre Aufgaben umfassen: -...

  • Senior Real Estate Officer

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich DB Schenker Vollzeit

    At DB Schenker, you are part of a global logistics network that connects the world. A network that allows you to shape your career by encouraging you to contribute and truly make a difference. With more than 76,000 colleagues worldwide, we welcome diversity and thrive on individual backgrounds, perspectives and skills. Together as one team, we are Here to...

  • Lead Real Estate Officer

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich DB Schenker Vollzeit

    At DB Schenker, you are part of a global logistics network that connects the world. A network that allows you to shape your career by encouraging you to contribute and truly make a difference. With more than 74,500 colleagues worldwide, we welcome diversity and thrive on individual backgrounds, perspectives and skills. Together as one team, we are Here to...

  • Senior Real Estate Officer

    vor 3 Wochen

    Wien, Österreich DB Schenker Vollzeit

    **Your tasks**: - General management of corporate real estate portfolio within Austria including leased location analysis and preparation of data for strategic management decisions - Leading lease transactions, construction and facility management across the portfolio as well as sustainability project implementation, space demand and development of location...

  • Mitarbeiterin / Mitarbeiter Online Marketing

    Vor 2 Tagen

    Wien, Österreich STRABAG Real Estate GmbH Vollzeit

    **Ihre Aufgaben**: - Unterstützung des Online-Marketing-Managers - Content Integration in Content-Management-Systemen - Wartung von Websites und Intranet - Unterstützung bei Analysen und Monitoring **Ihre Qualifikationen**: - Sie sind technik - und internetaffin oder haben einfach Interesse im Marketing mitzuarbeiten - Ihre Ausdrucksweise in Deutsch und...

  • Recruiting & Social Media Specialist (M/w/d)

    vor 3 Wochen

    Wien, Österreich STRABAG Real Estate GmbH Vollzeit

    **Ihre Aufgaben**: Als Erweiterung unseres zweiköpfigen HR-Teams im Unternehmensbereich Immobilien Development suchen wir eine erfahrene Ergänzung für die Rollen Recruiting und Employer Branding. Gemeinsam betreuen wir alle HR Agenden der Marken Mischek und STRABAG Real Estate an 21 Standorte in 13 Ländern. Dabei dient unser Tun immer dem Erfolg des...

  • Team Assistenz

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich STRABAG Real Estate GmbH Vollzeit

    **Ihre Aufgaben**: - Unterstützung einzelner Bereiche als Teamassistenz - Betreuung der Telefonzentrale sowie Verkaufshotline - Postbearbeitung (Eingangs - und Ausgangspost, Botendienste) - Durchführung aller gängigen Empfangstätigkeiten (u.a. Gästeempfang, Servicierung der Meetingbereiche) - Durchführung von diversen Bestellungen (z.B. Büromaterial,...

  • Real Estate

    vor 1 Woche

    Wien, Wien, Österreich Otti & Partner Vollzeit

    Real Estate -Accountant (m/w/d) Wien • Vollzeit • Jahresbrutto: ab € 50.000,- Ref.-Nr.: 500897 Für unseren Kunden, ein etabliertes österreichisches Familienunternehmen im Bereich Immobilienverwaltung, suchen wir Verstärkung in der Buchhaltung. Sie bringen fundierte Erfahrung mit, möchten Ihre Expertise gezielt einbringen und streben eine...

  • Junior Real Estate Manager

    vor 3 Wochen

    Wien, Österreich Rustler Gruppe Vollzeit

    Rustler wurde vor 85 Jahren gegründet und ist eine innovative und starke Dienstleistungsgruppe für Immobilien in Österreich und Zentraleuropa. Wir beschäftigen mehr als 700 Mitarbeiter, die sich durch Engagement, Kompetenz und Serviceorientierung auszeichnen. Die Vielfalt dieser Menschen trägt maßgeblich zu unserem Erfolg bei. Wir expandieren weiter...

  • Real Estate Manager:in/jurist:in

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich UNIQA Vollzeit

    Competencies: Arbeitet mit anderen zusammen; Handlungsorientiert; Kundenorientierung; Verantwortungsbewusst handeln Bei UNIQA Real Estate liegt unser Fokus auf dem Erwerb, dem Asset Management und der Verwaltung von Wohn-, Büro - und Gewerbeimmobilien in den Zielmärkten der UNIQA Gruppe. Als internationales Unternehmen wissen wir, dass wir gemeinsam mehr...

  • Finance Analyst International Real Estate

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich BAWAG Vollzeit

    **YOUR TASKS** - Supporting the execution and structuring of real estate debt transactions - Creating and using excel models analysing potential investments - Ensuring transaction documentation is an actual representation of the commercial terms agreed between the stakeholders of a transaction - Ensuring transaction documentation is in line with market...

  • Finance Analyst International Real Estate

    Vor 2 Tagen

    Wien, Österreich BAWAG P.S.K. Vollzeit

    Tasks - Supporting the execution and structuring of real estate debt transactions - Creating and using excel models analysing potential investments - Ensuring transaction documentation is an actual representation of the commercial terms agreed between the stakeholders of a transaction - Ensuring transaction documentation is in line with market standards -...

  • Real Estate Finance Managerin

    Vor 3 Tagen

    Wien, Wien, Österreich Caritas der Erzdiözese Wien Vollzeit

    Real Estate Finance Manager*in (Controlling) // Vollzeit (37 Wochenstunden), ab sofort Die Caritas der Erzdiözese Wien stellt die Menschen mit ihren vielfältigen sozialen Bedürfnissen in den Mittelpunkt ihrer Arbeit. Aktuell suchen wir ab sofort eine*n Real Estate Finance Manager*in (Controlling) . Deine Aufgaben:Als Teil des...

  • Associate Real Estate

    vor 3 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Fellner Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte GmbH Vollzeit

    Associate Real Estate (d/f/m)Shaping the future. That's law. fwp. That's law.Unsere tägliche Arbeit ist von Werten geprägt, die uns zu dem machen, was wir sind - eine der Top-Wirtschaftssozietäten in Österreich. Kompetenz, Teamgeist und Zielorientierung bilden unsere Eckpfeiler. Mit rund 140 Mitarbeiter:innen, davon über 70 Jurist:innen, bieten wir...

  • Junior Investment Manager in Asset Management

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich Art-Invest Real Estate Management Austria GmbH Vollzeit

    **Art-Invest Real Estate** ist eine Immobilien-Projektentwicklungs - und Investmentgesellschaft, die in Liegenschaften mit Wertschöpfungspotential in guten Lagen großer Städte investiert. Der Fokus liegt auf Wien, Innsbruck und Salzburg, wo wir Potenziale **erkennen,** visionäre Realisierungsansätze **entwickeln** und Objekte und Lagen mit nachhaltigem...

  • Real Estate Fund Accounting

    vor 3 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Union Investment Gruppe Teilzeit

    (Senior) Real Estate Fund Accounting & Operations Manager*in (in Voll- oder Teilzeit) Tätigkeitsfeld: Fondsadministration Gesellschaft: Union Investment Real Estate Austria AG Einsatzort: Wien Frühestmöglicher Start: zum nächstmöglichen Zeitpunkt Beschäftigungsverhältnis: Vollzeit, Unbefristet Veröffentlicht: ...

  • Real Estate Fund Accounting

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Union Investment Gruppe Teilzeit

    (Senior) Real Estate Fund Accounting & Operations Manager*in (in Voll- oder Teilzeit) Tätigkeitsfeld: Fondsadministration Gesellschaft: Union Investment Real Estate Austria AG Einsatzort: Wien Frühestmöglicher Start: zum nächstmöglichen Zeitpunkt Beschäftigungsverhältnis: Vollzeit, Unbefristet Veröffentlicht: ...