Lease Manager at

Vor 6 Tagen

Wien, Österreich H&M Vollzeit

As a Lease Manager for Austria, you will be responsible for managing the store portfolio within the H&M Group, including offices, warehouses, and more, within a specific geographic area in Austria. You optimize the existing store potential through targeted lease actions, such as renegotiations and rebuilds, and identifying the best locations for new stores. By doing that, you enable long term growth.

**Key responsibilities**:

- Negotiating and re-negotiating commercial and legal terms of lease agreements with landlords and present them for approval by regional management.
- Defining the portfolio strategy by developing and maintaining the road map for your geographic area.
- Ensure the store portfolio is commercially competitive in your geographic area and beats local competition in terms of customer experience by optimizing store locations and types, adding new stores, and optimizing existing ones in your geographic area and for each brand.
- Recommend the full business case in terms of fit with market strategy, location requirements, commercial idea, configuration of space, economic and legal terms, as well as risk assessment.
- Collaborating with internal functions, including the store design team in Sweden, and other departments such as construction, facility management, business tech & operations, the business analyst, and legal to ensure the best possible deal for the H&M Group.
- Being responsible for the full P&L optimization in your portfolio, driving long term optimization of absolute profit, sales, and return of investment (ROI). To optimize ROI, you will closely collaborate with the construction department to determine the right investment levels.

**Qualifications**
To be successful in the role as Lease Manager, we believe you are ambitious, self-driven, competitive, and humble. You value taking responsibility and are motivated by creating change. You work strategically and have a multibrand and multichannel perspective. We also believe you have strong communication skills and the ability to convince. You are socially confident in negotiations and are not afraid to leave your comfort zone.

**What you need to succeed**:

- At least 3 years of working experience from leasing, controlling and/or real estate, preferably within the retail industry.
- Leasing skills and good legal understanding.
- Strategic planning and long-term vision.
- Planning and strong prioritization skills.
- Ability to stay calm in difficult situations and when working under pressure.
- Good financial understanding.
- Experience with Power BI and MS Office.
- Fluency in English and German, both written and spoken.

**Additional Information**
This full-time position is based in Austria, preferably Vienna.

**Benefits**
We offer all our employees at H&M Group attractive benefits with extensive development opportunities around the globe. All our employees receive a staff discount card, usable on all our H&M Group brands in stores and online. Brands covered by the discount are H&M (Beauty and Move included), COS, Weekday, Monki, H&M HOME, & Other Stories, ARKET, Afound. In addition to our staff discount, all our employees are included in our H&M Incentive Program - HIP. You can read more about our H&M Incentive Program here.
- In addition to our global benefits, all our local markets offer different competitive perks and benefits. Please note that they may differ between employment type and countries._

**Inclusion & Diversity**:

- H&M is a part of H&M Group. At H&M Group, we’re determined to create and maintain inclusive, diverse and equitable workplaces throughout our organisation. Our teams should consist of a variety of people that share and combine their knowledge, experience and ideas. Having a diverse workforce leads to a positive impact on how we address challenges, on what we perceive possible and on how we choose to relate to our colleagues and customers all over the world. Hence all diversity dimensions are taken into consideration in our recruitment process._

**Company Description**
H&M is a fashion brand that offers the latest styles and inspiration, from fashion pieces and unique designer collaborations to affordable wardrobe essentials. Our business idea is fashion & quality at the best price in a sustainable way. Learn more about H&M here.

  • Marketing Manager At/ch

    vor 3 Wochen

    Wien, Österreich Essity Vollzeit

    Für unsere Business Group Health and Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n **Marketing Manager/in**: - Vollzeit und unbefristet - zur Führung eines dynamischen Marketingteams. **Ihre Tätigkeiten**: - Unterstützung der finanziellen Zielerreichung in enger Zusammenarbeit mit dem Business Director der Region AT/CH -...

  • Brand Manager At/ch

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich Essity Vollzeit

    **Marketing Activation Manager*in AT/CH**: Für unsere Business Unit Health & Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n **Marketing Activation Manager*in AT/CH **- Vollzeit, unbefristet, am Standort Wien (hybrid). Die Position berichtet an die Marketingleitung AT/CH. **Ihre Tätigkeiten**: - Verantwortung für die optimale Präsentation...

  • Brand Manager At/ch

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich Essity Vollzeit

    **Brand Manager H&M (m/w/d)** Für unsere Business Group Health and Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n **Brand Manager/in**: - Vollzeit und unbefristet. **Ihre Tätigkeiten**: - Umsetzung der globalen Markenstrategien für die Länder Österreich und Schweiz - Entwicklung des Marketing-Mix in Zusammenarbeit mit der...

  • Brand Manager At/ch

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Essity Vollzeit

    **Marketing Activation Manager*in AT/CH**:Für unsere Business Unit Health & Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n **Marketing Activation Manager*in AT/CH **- Vollzeit, unbefristet, am Standort Wien (hybrid). Die Position berichtet an die Marketingleitung AT/CH.**Ihre Tätigkeiten**:- Verantwortung für die optimale Präsentation unserer...

  • Marketing Manager at

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Cooper Consumer Health Vollzeit

    Requisition ID 200 Job Family 1 Marketing & Trade Marketing Country 1 Austria Location 1 Hybrid About us Are you ready to join an exciting journey in the world of consumer healthcare?Cooper Consumer Health is a leading European consumer healthcare player that develops, produces, and distributes a diverse range of OTC (over-the-counter) products with strong...

  • Marketing Manager At

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich Cooper Consumer Health Vollzeit

    Requisition ID - 200 - Job Family 1- Marketing & Trade Marketing - Country 1- Austria - Location 1- Hybrid - About us - **Cooper Consumer Health** is a leading European consumer healthcare player that develops, produces, and distributes a diverse range of OTC (over-the-counter) products with strong brands such as Valdispert, Oenobiol, Excilor, Vitascorbol,...

  • Launch Manager

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Pharmig at Vollzeit

    At Viatris, we see healthcare not as it is but as it should be. We act courageously and are uniquely positioned to be a source of stability in a world of evolving healthcare needs. Viatris empowers people worldwide to live healthier at every stage of life. We do so via: Access – Providing high quality trusted medicines regardless of geography or...

  • Marketing Manager At

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Cooper Consumer Health Vollzeit

    Requisition ID 200 Job Family 1 Marketing & Trade Marketing Country 1 Austria Location 1 Hybrid About us- Cooper Consumer Health is a leading European consumer healthcare player that develops, produces, and distributes a diverse range of OTC (over-the-counter) products with strong brands such as Valdispert, Oenobiol, Excilor, Vitascorbol, Lashilé and many...

  • Account Manager Medical At

    Vor 3 Tagen

    Wien, Österreich Essity Vollzeit

    ***Account Manager (m/w/d)** **Für unsere Business Group Health and Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Account Manager/in für das Gebiet **Ost-Österreich **mit dem Schwerpunkt **Spital **(Vollzeit, 38,5h)**: **Ihre Tätigkeiten**: - **Beratung und Betreuung des bestehenden Kundenkreises im Verkaufsgebiet, sowie Aufbau des...

  • Account Manager at Medical Pharma

    vor 4 Wochen

    Wien, Österreich Essity Vollzeit

    **Account Manager AT Pharma (m/w/d)**: **Für unsere Business Group Health and Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Account Manager/in für das Gebiet **Ost-Österreich **mit dem Schwerpunkt **Apotheke **(Vollzeit, 38,5h)**: **Ihre Tätigkeiten**: - **Beratung und Betreuung des bestehenden Kundenkreises im Verkaufsgebiet, sowie Aufbau...

  • Account Manager Medical At

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Essity Vollzeit

    ***Account Manager (m/w/d)****Für unsere Business Group Health and Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Account Manager/in für das Gebiet **Ost-Österreich **mit dem Schwerpunkt **Spital **(Vollzeit, 38,5h)**:**Ihre Tätigkeiten**:- **Beratung und Betreuung des bestehenden Kundenkreises im Verkaufsgebiet, sowie Aufbau des Versorgungs-...

  • Account Manager Medical AT

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Essity Vollzeit

    Account Manager (m/w/d) Für unsere Business Group Health and Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Account Manager/in für das Gebiet Ost-Österreich mit dem Schwerpunkt Spital (Vollzeit, 38,5h) Ihre Tätigkeiten : Beratung und Betreuung des bestehenden Kundenkreises im Verkaufsgebiet, sowie Aufbau des Versorgungs- und...

  • Account Manager at Medical Pharma

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Essity Vollzeit

    **Account Manager AT Pharma (m/w/d)**:**Für unsere Business Group Health and Medical suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Account Manager/in für das Gebiet **Ost-Österreich **mit dem Schwerpunkt **Apotheke **(Vollzeit, 38,5h)**:**Ihre Tätigkeiten**:- **Beratung und Betreuung des bestehenden Kundenkreises im Verkaufsgebiet, sowie Aufbau des...

  • Key Account Manager AT

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Reckitt Vollzeit

    Key Account Manager AT (all genders), Health City: Vienna Wir sind ReckittHeimat der weltweit beliebtesten und vertrauenswürdigsten Hygiene-, Gesundheits- und Ernährungsmarken. Unser Ziel definiert, warum wir existieren: zu schützen, zu heilen und zu ernähren im unermüdlichen Streben nach einer saubereren, gesünderen Welt. Wir sind ein globales Team,...

  • Key Account Manager Neuroscience at

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich IPSEN Vollzeit

    **Title**:Key Account Manager Neuroscience AT (w/m/d)**Company**:Ipsen Pharma Austria GmbHIpsen ist ein global agierendes, spezialisiertes Biopharmaunternehmen mit Fokus auf Innovation und Specialty Care. Die Vision von Ipsen ist es, die Gesundheit und Lebensqualität von Patienten deutlich zu verbessern. Dafür fokussiert sich das Unternehmen auf innovative...

  • Controlling Manager Retail at

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich JACOBS DOUWE EGBERTS Vollzeit

    Controlling Manager Retail AT (w|m|d)- Finance- Wien- Full-time- AustriaStellenbeschreibungJDE Peet's ist das weltweit größte reine Kaffee- und Teeunternehmen mit Hauptsitz in den Niederlanden. Seit mehr als 265 Jahren ist JDE von der Überzeugung inspiriert, dass es erstaunlich ist, was bei einer Tasse Kaffee alles passieren kann. Heute entfesselt JDE die...

  • Key Account Manager AT

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Reckitt Vollzeit

    Key Account Manager AT (all genders), Health City: Vienna Wir sind ReckittHeimat der weltweit beliebtesten und vertrauenswürdigsten Hygiene-, Gesundheits- und Ernährungsmarken. Unser Ziel definiert, warum wir existieren: zu schützen, zu heilen und zu ernähren im unermüdlichen Streben nach einer saubereren, gesünderen Welt. Wir sind ein globales Team,...

  • Marketing Manager at

    vor 2 Wochen

    Wien, Österreich Cooper Consumer Health Vollzeit

    Requisition ID - 200 - Job Family 1- Marketing & Trade Marketing - Country 1- Austria - Location 1- Hybrid - About us - Are you ready to join an exciting journey in the world of consumer healthcare? **Cooper Consumer Health** is a leading European consumer healthcare player that develops, produces, and distributes a diverse range of OTC (over-the-counter)...

  • Area Manager Wien

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich Hunkemöller Vollzeit

    Du bist eine inspirierende Persönlichkeit mit Erfahrung im Einzelhandel? Mitarbeiterführung und -motivation sowie Planung und Organisation sind keine Fremdwörter für dich? Bewirb dich jetzt als Area Manager / Cluster Manager (m/w/d) in Europas No. 1 im Lingerie Retail und werde Teil unseres Teams.**Deine Aufgaben als Area Manager**:- Ziel- und...

  • Financial Control Manager at

    vor 2 Wochen

    Wien, Wien, Österreich JACOBS DOUWE EGBERTS Vollzeit

    Financial Control Manager AT (m|w|d) Finance Wien Fulltime AustriaJob Description:For more than 265 years, JACOBS DOUWE EGBERTS (JDE) is inspired by its belief that it's amazing what can happen over a cup of coffee or tea. We are fuelled by our purpose of unleashing the possibilities of coffee and tea to create a better future. Today, our coffee & tea...